경영개발과

□	비전 및 중점추진방향
□	일 반 현 황
□	2017 예산집행실적
□	2017 주요성과
□	2017 주요업무결산

비전 및 중점추진방향

	비 전
기업이 필요로 하는 최고･최적의 산업용지 제공

		전 략 목 표
◦ ◦ ◦	기업유치 촉진을 위한 정주 기반시설 조성 농촌지역 균형발전을 위한 전문 농공단지 조성 공영개발 특별회계의 효율적 운영으로 재정의 건실화 추진

		중 점 과 제
◦ ◦ ◦	익산 일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공(LED집적화)단지 조성사업 익산 부송4지구 도시개발사업

일   반   현   황

□ 기        구

					경영개발과
경영행정						용지보상								경영개발

□ 정  ․  현   원

(정원/현원)

구 분	계	직 급 별						비고
		4급	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	13		1	5	4	3
현 원	12		1	3	5	2	1
증 감	△1		-	△2	1	△1	1

□ 사  무  분  장

◦ 경영 행정 : 공영개발사업 기획 및 조정, 공영개발사업 계약업무

공영개발사업특별회계 예산 및 자금운용

◦ 용지 보상 : 용지분양 계획수립 및 추진, 경영평가 분석, 용지매입 및 보상,

지적공부정리, 토지수용  및  공탁, 공유재산 관리

◦ 경영 개발 : 익산일반산업단지 진입도로 개설사업, 함열농공(LED집적화)   단지 조성사업, 익산 부송4지구 도시개발사업

2017 예산집행실적

【 2017. 10. 15. 현재 】                                    (단위 : 천원)

부서	정책	단위	세 부 사 업	예산액	집행액	잔 액	비 율	비고
경영개발과				38,950,151	21,552,575	17,397,576	55.3
	영업비용			1,184,168	809,162	375,005	68.3
		일반관리비		1,184,168	809,162	375,005	72.4
			인건비	812,503	543,460	269,043	66.9
			직무수행경비	39,360	28,227	11,133	71.7
			일반운영비	80,184	48,265	31,919	60.2
			여비	35,040	25,586	9,454	73.0
			업무추진비	8,540	6,398	2,142	74.9
			복리후생비	10,920	7,691	3,229	70.4
			포상금	43,381	34,257	9,124	79.0
			연금부담금 등	154,240	115,278	38,962	74.7
	재고자산취득			19,635,020	3,573,413	16,061,607	18.2
		용지조성사업비		16,657,301	812,539	15,844,762	4.9
			시설비및부대비	16,657,301	812,539	15,844,762	4.9
		재고자산건설자금이자		2,977,719	2,760,874	216,845	92.7
			차입금이자상환	2,977,719	2,760,874	216,845	92.7
	비유동부채상환			18,020,000	17,170,000	850,000	95.3
		금융기관차입금 원금상환		18,020,000	17,170,000	850,000	95.3
			차입금원금상환	18,020,000	17,170,000	850,000	95.3
	예비비			110,963	0	110,963	0
		예비비		110,963	0	110,963	0
			예비비	110,963	0	110,963	0

2017 주요성과

□ 성    과

◦3산업단지 지원시설용지 투자 적정규모로 분양면적 조정 및      용적율 변경 등으로 금후 분양율 제고

▸ 분양면적(400평⇒200평) 조정

∙ 37필지 → 55필지 (18필지 증)

▸ 공동주택 용적율 상향(200%⇒250%) 및 최고층수 규제완화(4층⇒10층)

◦익산일반산업단지 분양계약 체결

▸ 산업단지 분양계약            : 13개업체(67,212㎡) 8,421백만원

∙산업용지 분양                : 11개업체(62,897㎡) 7,362백만원

∙지원용지(상업, 변전소) 분양      : 2필지( 4,315㎡) 1,059백만원

◦산업단지 진입도로 고질적 미협의 토지 행정절차 추진(수용)

▸ 총 78필지, 52명, 42,548㎡

∙66필지, 49명, 40,299㎡ 토지수용 재결에 따른 공탁 완료

∙잔여 12필지, 3명, 2,249㎡ 토지수용 재결 중(12월 완료 예정)

□ 반    성

◦용지분양 및 공사가 지연되고 있으나 최대한 빠른 시일 내에     마무리 될 수 있도록 노력하겠음.

2017주요업무결산

	□	익산일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공(LED집적화)단지 조성사업 함열농공단지 진입로 확장공사 익산 부송4지구 도시개발사업 익산일반산업단지 지원시설 용지분양

【계속사업】

1		익산일반산업단지진입도로개설공사

○ ○	산업단지 입주기업의 물류·수송비용 절감으로 기업경쟁력 강화 수도권과 연결되는 진입도로 확보로 주요 가로망 교통체증 해소

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산제3일반산업단지(낭산면) ~ 연무 IC(논산시 연무읍)

◦ 사업내용 : 도로신설 L=11.86㎞(4차로), 교량신설 19개소(1,245m)

◦ 사업기간 : 2010. 2 ~ 2017. 12

◦ 총사업비 : 1,629억원(공사비 1,209억, 보상비 등 420억)

◦ 현재까지 확보액 : 1,103억(국비 809억, 도비 27억, 시비267억)

▸2017년 예산액 : 150억(시비 본예산 50억, 1회추경 100억 확보)

□ 추 진 실 적

◦ 공사(5차분) 준공	2016. 9.

◦ 총사업비 조정결과 통보(162,904백만원)	2017. 1.

▸조정내역(문화재 시굴, 사후환경, 환경영향평가, 물가변동 등)

◦ 마지막 잔여 토지 및 지장물 토지수용 신청	2017. 9.

◦ 문화재 시굴조사 실시	2017.10.

▸4개지역 52,973㎡ (10.30 완료)

□ 마무리 대책

◦ 공사(6차분) 착공	2017. 10.

◦ 사업기간 조정 협의(국토교통부)	2017. 11.

◦ 잔여토지보상(2천㎡)	2017. 12.

【계속사업】

2		함열농공(LED집적화)단지조성공사

○ ○	LED산업 집적화를 위한 생산기반 구축으로 지역경제 활성화 북부지역 공단조성으로 지역균형 발전도모 및 주민숙원 해소

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 함열읍·용안면 일원

◦ 사업내용 : LED전문단지 조성 (329천㎡)

◦ 사업기간 : 2011. 3. ~ 2017. 12.

◦ 총사업비 : 350억원 (국비30억, 도비5억, 시비(출자금) 2억, 민간313억)

◦ 현공정율 : 74%

◦ 시 행 자 : 익산엘이디협동화단지개발(주)

□ 추 진 실 적

◦ 문화재 발굴조사 완료	2016. 2. ~ 6.

▸발굴면적 : 33,700㎡(전체 사업면적 : 329,000㎡, 대비 10.2%)

◦ 토지수용 재결(전라북도 지방토지수용위원회)	2016. 3.

◦ 토지수용 공탁 완료(35필지, 47,196㎡)	2016.  5.

◦ 함열농공(전문)단지 관리기본계획 고시	2016.  7.

◦ 공사 추진(토공 및 연약지반 처리)	2016.  9.

□ 마무리 대책

◦ 단지 내부도로 공사 시행	2017. 11.

◦ 공사 준공	2017. 12.~

【신규사업】

3		함열농공단지 진입로 확장공사

○	농공단지 진입도로 개설로 안정적 인프라 구축에 의한 원활한 기업유치로 일자리 창출 및 지역경제 활성화 도모

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 국도 23호선 ~ 익산 함열 농공단지 진입로 지구계

▸도시계획도로 중로1-2호선(전라북도고시 제76호 1979.4.23.)

◦ 사업내용 : 도로확포장 L=294m B=12→20.5m

◦ 사업기간 : 2016. 7 ~ 2017. 12

◦ 사 업 비 : 15억원(공사비 13억,  보상비 2억)

◦ 현공정율 : 43%

◦ 시 행 자 : (유)성문건설

□ 추 진 실 적

◦ 농공단지 진입로 확장공사 실시설계	2016.  8.

◦ 도시관리계획 결정(도로) 변경 협의	2016.  9.

◦ 도시관리계획 결정(도로) 변경	2016. 10.

◦ 실시계획인가 및 설계심의	2016. 11.

◦ 공사 착공	2017.  5.

□ 마무리 대책

◦ 포장공사 시행	2017. 11.

◦ 공사 준공	2017. 12.

【계속사업】

4		익산부송4지구도시개발사업

○ ○	신재생자원센터 주변 주거․생활환경 개선 및 지역 균형발전 주변지역 난개발 방지 및 주거․생활환경 개선

□ 사 업 개 요

◦ 위    치 : 익산시 부송동 일원 (신재생자원센터 주변)

◦ 사업내용 : 주거용지, 상업용지, 학교용지 등 (331천㎡)

◦ 사업기간 : 2011. 2 ~ 2019. 12.

◦ 총사업비 : 387억원 (조성비 208억, 보상비 90억, 기타 89억)

□ 추 진 실 적

◦ 도시개발구역지정 및 개발계획수립(안) 공청회 개최	2016.  1.

◦ 전략환경영향평가 초안 협의서 제출	2016.  3.

◦ 시 도시계획위원회 자문	2016.  3.

◦ 도시개발구역지정 및 개발계획 승인신청(익산시→전북도)	2016.  4.

◦ 전략환경영향평가 본안 협의 완료	2017.  4.

◦ 전라북도 도시계획심의위원회 심의 부결	2017.  8.

□ 마무리 대책

◦ 개발계획수립 전면 재검토 추진(면적 확대 등)	2017. 10.~

※ 최대한 빨리 추진될 수 있은 방안 검토 중

【계속사업】

5		익산일반산업단지 지원시설용지 분양

○ ○	저조한 지원시설 분양에 대한 다양한 방법을 모색하여 분양 활성화 전략적 홍보를 통한 분양 활성화와 투자자들의 관심유발 촉진

□ 지원시설용지 현황

◦ 분양현황

(단위 : 백만원)

구 분	분 양 계 획		분 양		미 분 양		분양률 (%)
	필지/면적(㎡)	금액	필지/면적(㎡)	금액	필지/면적(㎡)	금액
지원시설용지	37/54,598	25,715	10/14,937	8,426	27/39,661	17,289	27.4

□ 추 진 실 적

◦ 개발계획 및 실시계획(지구단위) 변경 용역 추진	2015. 5.

◦ 지원시설용지 분양홍보(내고장소식지 게재, KCN자막홍보)	2017. 1. ~ 9.

◦ 중개업 등 분양분위기 확산 안내문 배포(311개소)	2017. 1. ~ 9.

◦ 투자 적정규모로 분양면적 조정 및 공동주택 용적율 변경	2017.  3.

▸분양면적(400평⇒200평) 조정 : 37필지 → 55필지(18필지 증)

▸공동주택 용적율 상향(200%⇒250%) 및 최고층수 규제완화(4층⇒10층)

※ 주택용지 100% 분양완료(77필지)

□ 마무리 대책

◦ 투자 적정규모로 조정된 지역 도로개설공사 시행	2017.10.~2018.10.

◦ 지속적인 지원시설용지 분양홍보	2017. 10. ~ 12.

▸익산사랑방 소식지, 내고장소식지 게재, KCN자막홍보